Berikut ini kami (Wijaya-Architect) menginformasikan harga atau fee dari jasa desain. Kami memilih menggunakan metoda perhitungan fee/biaya "per meter persegi bangunan", karena dengan metoda per m2 bangunan akan mempermudah menentukan berapa biaya desain yang akan diajukan, yaitu hanya dengan mengalikan luas bangunan yang akan didesain dengan harga jasa per m2.
BIAYA DESAIN:
Biaya Rp 10.000,- /m2 *)
*) biaya bisa berubah tergantung luasan bangunan yang akan di desain, juga output detail gambar.
Desain minimal dapat untuk pelaksanaan pembangunan. Gambar 3Dimensi berwarna, gambar kerja terukur, utilitas, dan struktur sudah cukup untuk dikerjakan oleh kontraktor / mandor pelaksana pembangunan.
Hasil output:
1. Desain Skematik Arsitektural rumah dengan gambar 3D tercetak warna ukuran A4.
2. Gambar skematik terukur, yaitu gambar denah, rencana atap atap, tampak, dan potongan bangunan, terukur, tercetak ukuran A4-A3.
3. Gambar kerja untuk pelaksanaan. Gambar kerja arsitektur, gambar kerja struktur, gambar kerja mekanikal & elektrikal, gambar kerja rencana air bersih dan rencana air kotor.
Khusus Untuk Perhitungan Estimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pembangunan.
BIAYA RAB:
Biaya Rp 7500,- /m2
Hasil output:
* Tabel Rencana Anggaran Biaya
* Tabel Rekapitulasi Biaya
Cara mempresentasikan desain akan dibuat seinformatif mungkin dan dapat menjelaskan secara mendetail mengenai setiap aspek desain yang ingin diungkapkan arsitek kepada kliennya.
langkah -langkah penyajiannya dapat anda perhatikan di bawah ini :
1) Tahap Input Data
Pertama kirim email anda kepada kami, berupa data- data awal sebagai pedoman kami dalam tahap pembuatan Desain selanjutnya meliputi :
* Nama & Lokasi Tempat tinggal anda
* Kebutuhan Ruang & Konsep Awal
* Data ukuran lahan
* Keterangan gambar situasi
* Bila perlu Foto lahan, rumah atau ruangan yang akan dikerjakan.
2) Tahap Pra -Desain
Tahap ini merupakan ide atau gagasan arsitek menjawab kemauan dan kebutuhan klien. Outputnya kami kirim melalui email anda, berupa desain bangunan secara umum (belum detail), memberi gambaran tentang sistem bangunan secara keseluruhan antara lain :
* Gambar situasi yang menunjukkan posisi bangunan dalam lahan terhadap lingkungannya.
* Gambar Denah(Floor Plan) yang menunjukkan layout ruang-ruang yang ada , nama ruang serta ukuran kasarnya serta diberi keterangan perbedaan ketinggian lantai.
* Tampak bangunan(elevation), yang menunjukkan pandangan kearah bangunan , minimal dari 2 sisi.
* Potongan (section) menunjukkan posisi ruangan dalam bangunan yang dipotong secara memanjang dan melintang.
* Rencana anggaran biaya secara kasar untuk mendirikan bangunan, dan perhitungan ini berdasarkan harga per meter persegi.
Catatan : Dalam tahap Pra- Desain ini kami memberikan kesempatan kepada anda, melakukan revisi gambar sebanyak 3 kali.
3) Tahap Rancangan Pelaksanaan (Gambar Detail)
Dalam tahap ini desain kami buat lebih detail lagi, meliputi semua sistem baik sistem arsitektural, sistem struktur maupun sistem mekanikal dan elektrikal. Semua ukuran-ukuran dalam bangunan sudah ditentukan, dan semua material yang digunakan pada bangunan pun sudah jelas. Dalam tahapan ini digunakan skala gambar lebih besar yakni 1:200, 1:100,1:50 dan 1:20.
Output gambarnya berupa gambar ground plan yang menunjukkan hubungan lantai dasar dengan tapaknya, juga titik titik penting untuk pelaksanaan konstruksi fisik . Dijelaskan juga ketinggian lantai tiap ruangan , tinggi tanah terhadap bangunan dan material yang digunakan. Denah yang lebih detail, ukuran -ukuran (dalam , luar , sumbu). Tampak dari 4 sisi yang digambarkan secara jelas material bangunannya. Potongan melintang dan memanjang yang lebih detail, semua ukuran lengkap, ketinggian plafond setiap lantai, ketinggian bangunan secara keseluruhan, tinggi ambang jendela dan pintu dan sebagainya. Rencana anggaran biayanya sudah jelas lebih pasti dan terinci untuk masing-masing sistem arsitektur, struktur serta mekanikal dan elektrikal.
Contoh Gambar Detail meliputi :
1. Gambar Denah & Renc. Pondasi
2. Gambar Tampak
- Tampak Depan
- Tampak Samping kanan
- Tampak Samping Kiri
- Tampak Belakang
- Potongan A-A
- Potongan B-B
4. Gbr Rencana Atap & Plafond
5. Gbr Sanitasi & Instalasi Listrik
6. Detail Kusen + denah kusen
7. Detail Pola lantai
8. Detail Sudut Plafond & Detail Plin Lantai
9. Detail Dapur
10. Detail Km/wc
11. Detail Sanitasi
12. Detail Struktur
13. Detail Plat
WijayA Architect
